远看厉害、近看抽象、长期相处又有人格魅力，他还提到那场草坪对谈的摆拍，究竟是怎么回事？ 恒大集团此前发布声明，公司接到有关部门通知，集团执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。 公司股份自2023年9月28日上午9时起在联交所停止一切买卖，并将继续停牌，直至另行通知。 围绕这一议题，节目请来了几位嘉宾聊了聊，包括全国港澳研究会会员陈杰博士、香港城市大学MBA课程协理主任陈凤祥博士，以及资深传媒人黄善勇先生。 黄善勇从成王败寇的角度切入。 他说许家印的成功和如今的走下坡，其实和中国改革开放四十五年的发展历程分不开。 这四十五年每一波浪潮里，都冒出过一批很成功的民营企业家，像任正非、王传福、李书福、曹德旺这些都是；也有个别中途翻车的，比如牟其中、黄光裕。 这种事在经济发展里几乎躲不开，尤其房地产牵扯得广，跟老百姓生活挂钩紧。 他回顾道，许家印1992年才到深圳下海，当时就拿两万块人民币起家，先跟人合伙做房地产，后来自己出来单干，广州金碧花园就是他最成功的一个案例。 这几十年下来，他刚好搭上了中国经济起飞的车，也顺着人民对居住条件不断提高的胃口。 以前是有瓦遮头就行，现在很多人讲究拎包入住，大平层、精装修一亮出来，谁看了都得瞪大眼睛。 黄善勇坦言，许家印在浪潮里滚，问题也就跟着来了，眼下最让人揪心的还是交楼。 买卖契约就是对顾客的一句承诺，收了定金却交不出楼，这才是真正的大事，一搞不好就会引发社会动荡。 不过从目前的数据看，交楼压力主要集中在昆明、贵阳等地的个别项目，其他地方暂时没爆出太大问题。 他希望这事最后不要波及社会大众，也认为中央的处理很有把握。 恒大和碧桂园两家最大的民营地产公司先后出问题，看着像山雨欲来风满楼，西方媒体甚至炒作说中国经济要崩盘。 但从资产报告看，资不抵债规模大约六千亿人民币，情况仍在可控范围。 关键是别引起金融市场动荡，房地产牵动的资金流实在太大，涉及建材、装修、顾客、银行金融业方方面面。 一人失势就被众人踩，但要从历史高度看这件事。 陈杰接着分析。 他觉得改革开放的确培养出一批优秀的民营企业家，可要拿华为当标准比一比，能到任正非那种境界的没几个。 回头看这些失败的民营企业家，有一个共通点，就是忘了中国是一个社会主义国家。 他们在这个时代赚到的钱，往往被自己当成个人才干换来的，这就是很大的问题，人也就在这中间迷失了。 陈杰说，改革开放让他们出去看了资本主义世界，就以为中国也是资本主义国家。 当年提出让一部分人先富起来，这批人富了；如今讲共同富裕，他们却没有扮演好该扮演的角色。 他自己在这些民营企业旗下公司服务过，很清楚问题出在哪儿。 甚至还有企业家自诩成功秘诀是儒道释混合管理模式，这本身就是忘了国家的社会主义底色。 他认为华为是最好的民营企业范本，被打压封锁的时候，任正非展现出了民营企业家应有的气节。 反观出事的这批人，看不到这样的东西。 就说这次许家印，他儿子许腾鹤也一起被拘捕，是个海归。 出差时房间温度必须控制在23.5度，湿度60%，要提前准备几台加湿器调好温湿度，冬天不冷夏天不热； 房内摆的是最新鲜的依云水，红酒指定奔富407；水果偏好西瓜苹果； 早餐要送到房间才吃；夏天冰冻红牛和咖啡各备十罐；保镖数量、房间摆设都有讲究。 陈杰说，一个年轻的富二代过这种日子，跟社会主义国家对企业家品格的要求根本对不上。 企业行为一旦把个人私利凌驾在社会和国家需要之上，问题自然就来了。 陈杰指出，目前对许家印的定性还没完全公开，但可以确定不是协助调查，是拘捕，说明事态已经很严重。 出事的民营企业家往往都会做同一件事，就是把资产往境外挪。 这些钱说到底是十四亿人民都有份的钱，转移到境外性质极为恶劣。 所谓离婚，基本被看作是打了引号的操作，目的就是资产转移，前妻去向已经不明。 国家一直强调保交楼，这是恒大出事后的头等大事，因为关系到社会稳定。 可作为主要负责人，据说保交楼会议开半个小时就散了，可见根本没重视，不拘他拘谁？ 对于恒大爆煲会不会拖累中国经济，陈凤祥认为，房地产带来的影响会很大，但从可能性看不用过度担心。 改革开放四十年一步步走过来，中间有不完善，也难免有人受伤。 房地产建筑业加起来在中国经济里占比接近30%，比西班牙、爱尔兰都靠前，所以上下游波及面确实广。 早年中国经济靠外需投资进内地建厂拉动增长，后来靠贸易出口，如今希望增加转型金融业和房地产的比重。 但时至今日，共同富裕的方向已经定了，房地产不容许再按原有模式长远发展下去，这对中国来说反而是长远好事。 数据上，房地产增加值占GDP的比重，2021年为6.8%，2022年降到6.1%，可以看出中国正在缓慢调整。 陈凤祥总结多年持有资产的经验：任何被政府主动发现并处理的问题，绝大部分不会成为灾难；真正会变成灾难的，是那些预料不到的黑天